O TERRENO IDEAL PARA QUEM QUER UMA VIDA ALTERNATIVA, COM MUITA TRANQÜILIDADE, EM UM LUGAR PARADISÍACO.

DESCRIÇÃO

Acima de 1.000 metros de altura do nível do mar, a água verte da serra, puríssima, sua vegetação é nativa e ainda é preservada.

Mede 14,5 hectares. Contém toda a documentação e Incra em dia.

Por do Sol

LOCALIZAÇÃO

Mucugê, Chapada Diamantina, Bahia, Brasil.

Circúito do Diamânte

Localizado no município de Mucugê, 14 Km da cidade, estrada Mucugê / Guiné, em frente a Serra do Sincorá.

64 Km do Vale do Capão - Caeté-Açú.

VALOR

Valor do Sítio Santana = R$ 90.000,00
Aceitamos proposta.

Terreno privilegiado com inúmeras vistas panorâmicas.

PARA MELHOR COMPREENSÃO

Dividi (aqui) o terreno em 3 partes;

SUDOESTE: FRENTE ou divisa com a estrada municipal Mucugê / Guiné;

NOROESTE E SUDESTE: MEIO ou a parte das árvores;

NORDESTE: FUNDO ou pé de Serra (Serra dp Sincorá).

Terreno

Detalhe da área do cascalho

Esta área é o detalhe da foto acima.

SUDOESTE - FRENTE

Divisa com a estrada municipal de Mucugê –Guiné. Facilita a possível construção de uma sede.

É a parte da frente do terreno. Há uma área natural de cascalho, ideal para construção de um negócio (pousada, hotel...). E também uma área de baixada.

Frente - Divisa com a estrada

NOROESTE - SUDESTE

O meio, é a maior parte do terreno.

Há árvores nativas de médio e grande porte, com grande extensão de terra para cultivo ou destinado à preservação.

Tanto a Noroeste, como a Sudeste as divisas são com terrenos particulares.

Meio

NORDESTE

O chamado de pé-de-serra, ou o fundo do terreno.

Divisa com a Serra do Sincorá.

Nesta parte, em qualquer lugar que fiquemos desfrutamos de vistas panorâmicas inigualáveis, como do Rio Santo Antônio (afluente do Paraguaçú), e de um incrível segmento de serras, podendo enxergar até mesmo a Serra do Barbado e as Serras de Piatã.

É nela também que se encontra orquídeas e pedras exuberantes.

Fundo - Pé de Serra

MURO DE PEDRA

Referente a uma possível construção;

Ao longo do terreno há muro de pedra feito pelos “antigos” que pode ser utilizado para alicerces, casas, fornos..

SOLO

Encontramos diversos tipos de solo;

Na metade da frente do terreno é rica em cascalho, sua outra metade é uma baixada com terra mais chegada ao chocolate.

No centro do terreno a terra é densa e um pouco mais clara (ver foto) beira a um tom alaranjado.

No fundo do terreno próximo a serra, a terra se transforma em barro branco, comum na região, bastante utilizado para fabricação de sabonetes de argila e máscaras faciais, assim como tratamentos medicinais utilizando argila branca.

VEGETAÇÃO

Vegetação endêmica;

Junto a ela um afloramento rochoso composto por pedras gigantes e belas, formando um verdadeiro jardim natural.

Podemos encontrar; sempre-vivas, macelas, alecrim-do-mato, orquídeas (como catléia elongata, laelia baiense, oncidiun...), bromélias, velózias (como canela de ema, candombá...) e uma infinidade de outras espécies endêmicas, sendo um paraíso para quem gosta de plantas.

RAINHA DA SERRA

LÍRIO

ÁGUA

Para o terreno, há três possibilidades de obter água:

Da Serra:

Vinda da nascente "do São Pedro", encanação da prefeitura.
Vinda da nascente "de Eduardo", encanação da prefeitura.

Do rio Santo Antônio:

Faixa de terra, medindo 3 metros de largura, e mais ou menos 150 metros de comprimento, dando acesso ao rio Santo Antônio, (faixa de terra incluso na venda).

Rio Santo Antônio

Vista do Rio Santo Antônio pelo acesso

Acesso ao Rio Santo Antônio.

ENERGIA

Existe postes e rede de luz na estrada. Para instalação, pedir a Coelba.

CIDADE DE MUCUGÊ

Cemitério Bizantino

RIOS PROXIMOS

Em toda Chapada Diamantina, há uma grande quantidade de rios. Proximo ao terreno temos:
Rio Santo Antônio, com acesso incluso na venda.
Barragem do "Apertado" (Paraguaçú) - 10 Km
Rio da "Usina" 11 Km
Córrego de Pedras - 11 Km
Rio Criminoso - 12 Km
Cachoeira da Piabinha - 16 Km
Cachoeira do Tiburtino - 17 Km

Dentre outros....

Rio Piaba

Rio da "Usina"

Rio Criminoso

Tiburtino

PEDRAS

CIDADES VIZINHAS

Mucugê tem como cidades vizinhas; Andaraí (trilha para o Vale do Paty), Itaitê (Poço Encantado), Palmeiras (Vale do Capão - Cachoeira da Fumaça), Barra da Estiva.

Poço Encantado - Itaitê

Vale do Capão